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Aurore REKIK conseilllère en immobilier sur le secteur Nanteuil en Vallée , Mansle

16700 Nanteuil-en-Vallée
Belle maison de campagne avec vu magnifique sur la vallée - Réf 272_ARK-0024673

260 000 €



Vivre entre nature et élégance Maison de charme avec vue sur la vallée et parcours de golf privé.
À 7 minutes de Nanteuil-en-Vallée Charente (16)
Vous rêvez d'un lieu de vie paisible, baigné de verdure, avec une vue imprenable sur la vallée et un cadre aussi rare qu'agréable ?
Cette maison pleine de caractère, nichée dans un environnement calme , vous propose une parenthèse hors du temps...
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine aménagée, spacieuse et conviviale,Un salon spacieux avec un poêle à bois,une chambre, idéale pour une vie de plain-pied ou accueillir vos invités,une buanderie pratique, un WC indépendant.
À l'étage :
Un palier agréable pouvant servir d'espace bureau ou de lecture, une chambre confortable, une salle d'eau avec WC,une suite parentale, offrant un véritable cocon d'intimité.
Chaque espace a été pensé pour allier confort, praticité et bien-être au quotidien.
Installée sur un terrain de 4 312 m2, l un parcours de golf privé 2 trous, intégré au terrain, unique en son genre, pour des moments de détente ou d'entraînement, directement chez vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires : 4,84 TTC de 248 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 260 000 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr


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Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 327 kWh/m²/an émissions* 10 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 10 kgCO2/m²/an
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 26 des Dunes 40230 Benesse Maremne. N° de TVA intracommunautaire : FR31921896510. RCS NANTES immatriculé(e) 921896510.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo Sud Ouest, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 26 des Dunes - 40230 Benesse Maremne et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 92189651000028.

Carte T : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Carte G : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : NC.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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